Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage bietet die Wohnung von der Diele ausgehend drei Zimmer, die Küche, das Wannenbad und einen Abstellraum. Sehr erwähnenswert ist die Südwest-Loggia.
Die Diele und zwei Zimmer sind mit Laminat, das Wohnzimmer ist Parkett, das Bad mit PVC und die Küche mit Bodenfliesen ausgestattet. Ein der Wohnung zugeordneter Kelleraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung ist an einen netten Mieter vermietet, welcher dort gern wohnen bleiben möchte.
Die trotz der Nähe zur Ortsmitte ruhige Lage macht die Wohnung als Kapitalanlage sehr attraktiv.
Nennenswerter Leerstand ist uns nicht bekannt.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Drei schöne Zimmer
Einbauküche
Wannenbad
Abstellraum
Kellerraum
Südwest-Loggia
Lage
Das ca. 23.000 Einwohner zählende Quickborn - gelegen im nördlichen Hamburger Speckgürtel - ist ein beliebter Wohnort mit bester Infrastruktur und verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, diverse Schulen u. Ki´Tas, ein Ärztezentrum und ist dem Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen (Bus und Bahn). Das Freizeitangebot ist beachtlich: Golf, Tennis, Reiten, Schwimmbad, Kino, (Rad-) Wanderwege und vieles mehr bietet diese liebenswerte Mittelstadt umgeben von herrlichen Naturschutzgebieten (z.B. das Himmelmoor) und ist doch ganz nah an Hamburg. Über die schnell erreichten Anschlüsse der A7 und A23 gelangen Sie in die Metropole Hamburg und an die Küsten der Nord- und Ostsee.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 169 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 02.04.2028 |
| Befeuerung/Energieträger | Öl |
| Baujahr | 1965 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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